Из-за неоплаты электроэнергии МУП «УК МЖД Октябрьского округа» в среду без света остались жильцы четырех общежитий г. Калуги

МУП «УК МЖД Октябрьского округа» является управляющей организацией в отношении десятков общежитий г. Калуги, и обеспечивает предоставление коммунальных услуг проживающим в них гражданам.

Для предоставления коммунальной услуги по энергоснабжению, «УК МЖД Октябрьского округа» приобретает электрическую энергию у ресурсоснабжающей организации - ОАО «Калужская сбытовая компания», оказывает жильцам общежитий эту коммунальную услугу и самостоятельно принимает от граждан платежи за использованную ими электроэнергию.

Однако свои обязательства перед ресурсоснабжающей организацией по оплате электрической энергии МУП «УК МЖД Октябрьского округа» систематически нарушает. Так, на 1 июля 2008 г задолженность данного потребителя превысила 1 миллион 800 тысяч рублей. Несмотря на полученное МУП «УК МЖД Октябрьского округа» уведомление ресурсоснабжающей организации о возможном введении ограничения подачи электроэнергии, долг оплачен не был.

Действующим законодательством РФ предусмотрено, что при неисполнении потребителем (являющимся юридическим лицом) требования об оплате электрической энергии содержащегося в направленном ему уведомлении, в отношении такого потребителя вводится частичное ограничение, а если и после этого задолженность не будет погашена, может быть введено полное ограничение режима потребления, т.е. прекращена поставка электрической энергии на все объекты потребителя.

При этом, частичное ограничение вводится самим потребителем под контролем сетевой организации, и только в случае отказа потребителя от самостоятельного ограничения, частичное ограничение вводится сетевой организацией с её энергоустановок.

16 июля действующие по выданной ОАО «Калужская сбытовая компания» заявке на введение ограничения МУП «УК МЖД Октябрьского округа», представители электросетевой организации составили совместный Акт с руководством МУП «УК МЖД Октябрьского округа» о том, что от самостоятельного ограничения потребитель отказывается и с 13 часов 23 июля ограничение может быть введено путем прекращения подачи электроэнергии для 4 общежитий, расположенных по адресам: ул. Хрустальная 68, ул. Турынинская 15, ул. Платова 40 и ул. В. Никитиной 34.

Но и до 23 июля долг полностью оплачен не был (сумма долга МУП «УК МЖД Октябрьского округа» перед ОАО «Калужская сбытовая компания» составляла 1 миллион 250 тысяч рублей), поэтому с 13 часов подача электроэнергии в эти общежития была прекращена.

На совещании между руководством ОАО «Калужская сбытовая компания» и администрацией города Калуги была достигнута договоренность, о том, что муниципальные предприятия, выполняющие функции управляющих организаций многоквартирными домами до конца календарного года полностью погасят имеющиеся долги за электроэнергии, а также своевременно и в полном объеме будут производить расчеты за текущее электропотребление. В связи с такой договоренностью и даже несмотря на то, что свой долг МУП «УК МЖД Октябрьского округа» еще не оплатил, ОАО «Калужская сбытовая компания» было принято решение о восстановлении режима потребления электроэнергии данному потребителю, и в 23 часа того же дня подача электроэнергии в общежития была возобновлена.

Такое решение никак не означает, что какие либо из управляющих организаций вправе нарушать свои обязательства по расчетам, а электрическая энергия будет бесперебойно подаваться на объекты, обслуживаемые этой управляющей организацией. Электроэнергия - это товар, за который надо платить так же, как и за любой другой товар.

Конечно, не все граждане оплачивают коммунальные услуги управляющим организациям в установленный срок. Но и сами управляющие организации многоквартирными домамипо жилищному законодательству наделены серьезными полномочиями для того, чтобы заставить неплательщиков производить оплату коммунальных услуг, а значит обеспечить благоприятные условия проживания для всех жильцов обслуживаемых ими многоквартирных домов, в том числе и путем осуществления своевременных расчетов с ресурсоснабжающими организациями. Только добросовестное исполнение управляющими организациями своих обязанностей может являть залогом их дальнейшей работы на рынке жилищных услуг. Недаром по Жилищному кодексу РФ значительное внимание уделяется вопросам выбора собственниками помещений управляющих организаций многоквартирными домами и возможности принятия решений о замене тех управляющих организаций, которые не могут обеспечить выполнение возложенных на них обязанностей.