Жители области могут создавать советы многоквартирных домов

В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ в Жилищный кодекс, жители многоквартирных домов смогут создавать новый орган управления – совет многоквартирного дома, а также выбирать его председателя. Совет может избираться на общем собрании собственников помещений в доме, при этом его регистрация не требуется в органах местного самоуправления.

Формирование данных советов позволит повысить оперативность управления многоквартирным домом, обеспечит улучшение качества предоставляемых жителям дома коммунальных услуг, в том числе электроснабжения.

Фактически ранее многие функции данных советов и их председателей выполнялись старшими по дому, однако юридически закрепленного статуса и официальных полномочий такие лица в большинстве случаев не имели. Внесение данных изменений в законодательство позволит решить эту проблему и обеспечит повышение эффективности диалога между жителями домов, исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. В частности при принятии решений об установке общедомовых приборов учета, замене индивидуальных счетчиков, участии представителей совета многоквартирного дома в комиссионном снятии их показаний совместно с работниками исполнителей коммунальных услуг и сетевых организаций, проведению ревизий состоянии внутридомовых электросетей, обеспечении контроля за несанкционированными подключениями к ним. Это, в конечном итоге, должно привести к снижению расходов на электроэнергию, израсходованную для общедомовых нужд, и обеспечению дополнительной прозрачности расчетов за нее.