Информация для жителей многоквартирных домов г. Калуги, управление которыми осуществляется ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа»
В связи с неоднократным (систематическим) нарушением ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» обязательств по оплате электрической энергии, ОАО «Калужская сбытовая компания» на основании ст. 523 и ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 53 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, уведомила ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа» о предстоящем с 01.10.2014 г. расторжении договора энергоснабжения, по которому осуществляется поставка электроэнергия в многоквартирные дома г. Калуги, расположенные по адресам: улица Новая, 1, 4, 6, 7, 9; улица Учхоз, 8а, 10а.
После прекращения действия договора энергоснабжения, заключенного с ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа», и до оформления нового договора с иными исполнителями коммунальных услуг, поставку электроэнергии пользователям жилых помещений данных многоквартирных домов будет осуществлять гарантирующий поставщик - ОАО «Калужская сбытовая компания».
Порядок пользования электрической энергией, ее оплаты и введения ограничений режима потребления в случаях нарушения сроков оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
Жители указанных домов, в настоящее время получающие от ОАО «Калужская сбытовая компания» счета (извещения-квитанции) только на оплату электрической энергии, используемой в жилых помещениях, в ноябре 2014 г. получат от гарантирующего поставщика счета за электропотребление за октябрь 2014 г., в которых дополнительно к стоимости электроэнергии, используемой в квартирах, будет определена и стоимость электроэнергии, используемой на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома.
Объем электроэнергии, используемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оборудованных введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета, определяется на основании нормативов.
Норматив определяется по каждому многоквартирному дому индивидуально, в порядке, установленном постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22.08.2012 г. № 149-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по электроснабжению с применением расчетного метода для граждан Калужской области при отсутствии приборов учета».
Объем электроэнергии, используемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, оборудованных введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета, рассчитывается как разность между объемом электроэнергии, поступившим в дом за расчетный период (месяц) согласно показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом электроэнергии, использованным во всех жилых и нежилых (магазины, парикмахерские, офисы) помещениях многоквартирного дома.
Определенные таким образом объемы электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, распределяются в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) – пропорционально площади занимаемых помещений.
Обращаем внимание граждан-потребителей, что в соответствии с положениями действующего законодательства РФ:
- ответственность перед потребителями за качество и надежность электроснабжения гарантирующий поставщик несет до границы внешних электрических сетей с электросетями многоквартирного дома. Содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, с использованием которых электроэнергия поставляется в жилые помещения, является обязанностью управляющей организации. Соответственно по всем вопросам, связанным с содержанием и ремонтом внутридомовых электрических сетей, жильцам необходимо по-прежнему обращаться в ЗАО «УК МЖД Октябрьского округа».
- с даты прекращения действия договора энергоснабжения, заключенного гарантирующим поставщиком с управляющими организациями на вышеуказанные многоквартирные дома, не будет распространяться положение пункта 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому подлежащий оплате жильцами объем электроэнергии, использованной на «общедомовые» нужды, не может превышать объем, рассчитанный по нормативу потребления.
По всем возникающим вопросам, связанным с расчетами за электроэнергию, граждане могут обращаться в Приокский производственный участок ОАО «Калужская сбытовая компания» по адресу: г. Калуга, ул. Циолковского, 4, тел. (4842) 787-260, 787-264 в рабочее время с 8 до 17 часов (обеденный перерыв с 12 до 13 часов).