Оплата мест общего пользования – 7 кВт/ч с человека

В редакцию поступают письма от читателей с вопросами о том, какую сумму калужане должны платить за энергоснабжение мест общего пользования. Разъяснения дают специалисты Управления городского хозяйства.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила), министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области принято постановление от 21.12.2007 № 201эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при отсутствии приборов учета в Калужской области» (далее – постановление № 201-эк).

Согласно пункту 25 приложения к Правилам, расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин:

- в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь – 7 кВт.ч в месяц на 1 человека;

- в отношении лифтового оборудования – 7 кВт.ч в месяц на 1 человека.

Указанные нормативы приняты постановлением № 201-эк строго в соответствии с рекомендациями Правил.

Установленная Правилами величина – 7 кВт.ч в месяц на 1 человека – является расчетной величиной, полученной на основании статистических данных о расходе электроэнергии по группам потребителей в зависимости от этажности зданий, географической широты расположения зданий, а также расчетных таблиц норм расхода электроэнергии на эксплуатационные расходы жилищного хозяйства, подготовленных Академией коммунального хозяйства и утвержденных приказом министерства ЖКХ РСФСР от 25.12.1989 № 283.

Законность пункта 25 приложения к Правилам в отношении величины норматива потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах – 7 кВт.ч в месяц на 1 человека – была проверена Верховным Судом РФ (решение от 02.10.2007 № ГКПИ07-1019).

Данным решением определено, что норма Правил, которой установлен расход электрической энергии на работу электрооборудования многоквартирного дома, являющегося общей собственностью, в количестве 7 кВт.ч в месяц на 1 человека не противоречит действующему гражданскому и жилищному законодательству РФ, не нарушает охраняемых законом прав граждан, поскольку единое регулирование вопросов оплаты электроэнергии в жилых помещениях, не имеющих приборов учета на всей территории РФ, соответствует принципу равенства обязанностей граждан в жилищной сфере и принципам разумности и справедливости, установленным статьей 6 Гражданского кодекса РФ.