Много платите за свет? Учитесь быть экономными
Много платите за свет? Учитесь быть экономными
Живу в небольшом пятиэтажном доме, где всего два подъезда. В подъезде горят всего две лампочки, лифта и подвала нет. С января этого года стали присылать квитанции за электроэнергию на общедомовые нужды с очень большими суммами. За январь – 36 КВТ/час, за февраль 77 КВТ/час. У меня в квартире холодильник, телевизор и то меньше нагорело.Откуда берутся такие цифры?
В.А. Асосков.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения ОАО «Калужская сбытовая компания» Виктор КОВАЛЕВ:
В данном многоквартирном доме объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды (ОДН), определяется по показаниям общедомового прибора учета. Требование по оборудованию многоквартирных домов такими приборами учета установлено Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …».
Ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета принципиально меняет схему расчетов за энергоснабжение, так как предполагает что объем электроэнергии, подлежащий оплате каждой квартирой многоквартирного дома, уже будет зависеть не только от собственного потребления, но и от объема электроэнергии, поступившего за расчетный период во внутридомовые сети согласно показаниям общедомового прибора учета, а также от объемов электрической энергии, использованных в других жилых и нежилых помещениях дома.
Повышение за последнее время объемов ОДН, предъявляемых к оплате жителям некоторых многоквартирных домов Калуги, связано с реализацией изменений п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг, внесенных постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 г. № 344. Эти изменения предусматривают, что объем электроэнергии, используемый на ОДН сверх установленного норматива, должен оплачиваться исполнителями коммунальных услуг за счет собственных средств, за исключением случаев, когда решение об оплате жильцами ОДН в полном объеме принято общим собранием собственников помещений, либо электроэнергию потребителям поставляет непосредственно ресурсоснабжающая организация. После вступления в силу с 1 июня 2013 г. указанных изменений в Правила, счета за электроэнергию, использованную в многоквартирных домах на общедомовые нужды сверх норматива, ОАО «Калужская сбытовая компания» стала предъявлять не самим жильцам, а исполнителям коммунальных услуг – управляющим организациям, ТСЖ и т.п.
Однако, в начале 2014 года рядом исполнителей коммунальных услуг города Калуги были расторгнуты договоры энергоснабжения, заключенные ими с гарантирующим поставщиком, а счета на оплату всей электрической энергии, в том числе использованной на ОДН, в полном объеме, без ограничения нормативом, стали предъявляться самим гражданам-потребителям, как это и было ранее, до внесения летом 2013 г. изменений в п.44 Правил предоставления коммунальных услуг.
Сам общедомовой прибор учета не экономит электрическую энергию, а лишь объективно отражает ее количество, использованное всеми энергопотребляющими установками многоквартирного дома.
Экономить, по замыслу разработчиков действующих нормативных актов должны, прежде всего, сами владельцы помещений многоквартирных домов, которым самостоятельно, либо через организации, привлекаемые для обслуживания общедомового имущества, необходимо добиться обеспечения надлежащего состояния внутридомовых распределительных сетей, установки индивидуальных приборов учета отвечающих предъявляемым техническим требованиям, исключения несанкционированных присоединений к внутридомовым электросетям и вмешательства различных «умельцев» в работу индивидуальных прибора учета (т.е. по существу воровства электроэнергии из внутридомовых электросетей), а также ряда других энергосберегающих мер.
Достичь экономии можно и без дополнительных финансовых затрат. Для этого, например, нужно добиться синхронизации снятия показаний общедомового и квартирных приборов учета. Одновременность и точность снятия показаний этих приборов учета - одни из необходимых условий корректного определения объема электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды. Поэтому жителям многоквартирных домов, уже оборудованных общедомовыми приборами учета, целесообразно передавать показания своих квартирных электросчетчиков на те же сроки, в которые фиксируются показания общедомовых (23-25 число расчетного месяца).
Как показывает практика, положительные результаты в снижении объемов электроэнергии, используемой на ОДН, прежде всего, имеют место в тех многоквартирных домах, где есть работоспособные советы дома и сплоченные активы жильцов, что позволяет наиболее эффективно решать все вопросы управления такими многоквартирными домами, а сотрудники сбытовой компании всегда готовы поделиться имеющимся положительным опытом со всеми заинтересованными в этом лицами.