• Физическим лицам
  • Юридическим лицам
  • Потребителям тепла
  • О компании
  • Закупки
  • Акционерам и инвесторам
  • Для СМИ
  • Контакты
Логотип
8-800-600-0990
Личный кабинет
8-800-600-0990
  • Физическим лицам
    • Договор энергоснабжения
      • Заключение договора
        • Как заключить договор
        • Заявки на заключение договора и открытие счета
      • Типовые договоры
      • Внесение изменений и расторжение договора
      • Основные условия договоров
    • Расчёты и оплата
      • Тарифы
      • Тарифы: пояснения для населения (2025 год)
      • Интервалы тарифных зон суток
      • Расчёт электроэнергии
        • Определение стоимости электроэнергии
        • Образец счета на оплату электропотребления
        • Образец счета на оплату электропотребления в жилых домах с непосредственной формой управления (или форма управления не выбрана), в которых ГП производит расчеты за ОДН
        • Расчёт ОДН
      • Расчёт норматива потребления электроэнергии
      • Оплата
      • Меры социальной поддержки по оплате электроэнергии
      • Потребителям, использующим электроэнергию сезонно
      • Последствия нарушения обязательств по оплате
      • Порядок ввода ограничения режима потребления
    • Приборы учёта и показания
      • Установка и замена приборов учёта
        • Как заменить прибор учёта
        • Причины замены прибора учёта
        • Заявление о замене прибора учёта
      • Справочно-техническая документация
      • Передача показаний приборов учёта
        • Способы передачи показаний
        • Сроки и ответственность за своевременную передачу показаний
    • Должникам
      • Последствия нарушения обязательств по оплате
      • Ограничение режима потребления электрической энергии
        • Основания для введения полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии
        • Оплата услуг по отключению и повторному подключению к электросети
        • Контактная информация для направления уведомлений
    • Онлайн-сервисы
      • Личный кабинет
      • Направить обращение
    • Полезное
      • Энергосбережение и повышение энергетической эффективности
      • Правила безопасности
      • Качество электроснабжения
      • Политика в отношении обработки персональных данных
      • Политика конфиденциальности
      • Нормативно-правовая база
      • Часто задаваемые вопросы
      • На заметку
  • Юридическим лицам
    • Договор энергоснабжения
      • Заключение договора
        • Как заключить договор
        • Заявки на заключение договора
      • Типовые договоры
      • Выбор ценовой категории
      • Электронный документооброт
    • Ценообразование
      • Структура формирования цены на рынке электроэнергии
      • Тарифы
      • Расчет стоимости нерегулируемой цены
      • Интервалы тарифных зон суток
      • Плановые часы пиковой нагрузки для оптового и розничного рынков
      • Расчетные способы, применяемые для определения объемов электрической энергии, использованной потребителями - юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
      • Стоимость услуг по передаче электрической энергии для потребителей, присоединенных к сетям ПАО «Федеральная сетевая компания - Россети»
        • Порядок определения стоимости услуг по передаче электрической энергии для потребителей, присоединенных к сетям ПАО «Федеральная сетевая компания - Россети»
    • Раскрытие информации
      • Основные условия договоров
      • Закупка ПАО "Калужская сбытовая компания" электроэнергии на розничном рынке
      • Объемы и средневзвешенные цены покупки на розничном рынке электрической энергии (мощности), выработанной на объектах микрогенерации
      • Объем фактического полезного отпуска электроэнергии и мощности по тарифным группам
      • Часы для расчета фактической величины мощности на розничном рынке
      • Информация о расчете нерегулируемой составляющей в ставке покупки потерь электроэнергии
      • Размер сбытовой надбавки гарантирующего поставщика
      • Информация о ценах и объемах каждого свободного договора купли-продажи электрической энергии, зарегистрированного гарантирующим поставщиком на оптовом рынке в отношении его зоны деятельности
      • Почасовые объемы продажи электрической энергии (мощности), произведенной на генерирующих объектах, функционирующих на основе использования возобновляемых источников энергии
      • Предложения о размере цен (тарифов), подлежащих регулированию в соответствии с Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике
      • Информация об инвестиционных программах (проектах инвестиционных программ)
      • Стоимость услуг инфраструктурных организаций оптового рынка электроэнергии (архив)
      • Информация, подлежащая раскрытию (архив)
    • Приборы учёта и показания
      • Приборы учёта
      • Передача показаний
    • Должникам
      • Последствия нарушения обязательств по оплате
      • Ограничение режима потребления электрической энергии
        • Основания для введения полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии
        • Оплата услуг по отключению и повторному подключению к электросети
        • Ответственность юридического лица за нарушение ограничения режима потребления
        • Контактная информация для направления уведомлений
    • Полезное
      • Нормативно-правовая база
      • Политика в отношении обработки персональных данных
      • Энергосбережение и повышение энергетической эффективности
      • Полезные ссылки
  • Потребителям тепла
    • Абонентам
      • Договор теплоснабжения
      • Тарифы на тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду
      • График приостановки горячего водоснабжения
      • Зона обслуживания
      • Повторная опломбировка приборов учета тепловой энергии
      • Контактная информация и личный кабинет потребителей тепла
    • Подключение к тепловым сетям
      • Зона деятельности и доступная мощность
      • Регламент технологического присоединения к системе теплоснабжения
      • Типовой договор подключения к системам теплоснабжения
      • Перечень документов, прилагаемых к заявке на подключение к системам теплоснабжения
      • Заявка на подключение к системам теплоснабжения
      • Размер платы за технологическое присоединение к системе теплоснабжения
    • Стандарты раскрытия информации
    • Контакты
    • Онлайн-сервисы
      • Личный кабинет
      • Направить обращение
  • О компании
    • Руководство
      • Руководство компании
      • Органы управления и контроля
    • Устав и внутренние документы компании
    • Свидетельство о государственной регистрации
    • Основные производственные показатели
    • Информация о качестве обслуживания клиентов
    • Экология
    • «Зеленая» энергия
    • Охрана труда
    • Вакансии
  • Закупки
    • Информация о закупках
    • Управление закупочной деятельностью
    • Планирование закупок
    • Контакты
  • Акционерам и инвесторам
    • Общая информация
      • Структура акционерного капитала
      • Дочерние и зависимые общества
      • Информация об аудиторе и регистраторе
    • Собрания акционеров
    • Обязательное предложение
    • Ценные бумаги
      • Акции
      • Права, предоставляемые акциями каждой категории
      • Дивиденды
      • Облигации
    • Ревизионная комиссия
      • Состав комиссии
      • Заключения комиссии
    • Документы, подлежащие раскрытию
      • Информация о существенных фактах
      • Инсайдерская информация
      • Отчеты эмитента
      • Годовые отчеты общества
      • Ежеквартальный отчет эмитента
      • Список аффилированных лиц
    • Финансовая отчетность
      • Финансовая отчетность
      • Учетная политика
      • Стандарты финансовой отчетности
      • Консолидированная финансовая отчетность
      • Показатели финансового состояния
      • Структура и объем затрат на производство и реализацию товаров (работ, услуг)
    • Контакты для акционеров
  • Для СМИ
    • Пресс-релизы
    • Объявления
    • Бессмертный полк
    • Брендбук компании
  • Контакты
    • Адрес и реквизиты компании
    • Телефоны диспетчерских и экстренных служб
Для СМИ Пресс-релизы Как платить за ОДН в общежитиях
  • Пресс-релизы
  • Объявления
  • Бессмертный полк
  • Брендбук компании

Контакты для СМИ

Маковеева Ольга Николаевна

Начальник отдела по работе со СМИ и связями с общественностью

E-mail: makoveevaon@ksk.kaluga.ru

(4842) 701-822  (для СМИ)
(4842) 701-816  (для СМИ)
(4842) 701-888  (для СМИ)

22 октября 2014
Пресс-релизы

Как платить за ОДН в общежитиях

Еженедельник «Калужский перекресток» № 42 (876) от 22 октября 2014 г.

В № 40 «КП» была опубликована статья «Как платить за ОДН: коммунальная арифметика». Письма и звонки наших читателей показали: статья, что называется, зацепила за живое. При этом многие указали на то, что наиболее запутанная ситуация – с оплатой ОДН в домах с коммунальными квартирами – освещена не была. Восполняем данный пробел.

ОДН в общежитиях: рай для воров, ад для пенсионеров

Таких домов в Калуге – около ста. Бывшие общежития промышленных предприятий, в разное время приватизированные и превратившиеся в многоквартирные жилые дома с коммунальными квартирами.

Постановление № 354, обязавшее оплачивать общедомовые нужды (ОДН) по разнице между общедомовым и индивидуальным счетчиками, стало щедрым подарком для одних жильцов коммуналок и кошмаром для других. Оказалось, что если это постановление плохо подходит к старым домам, то к общежитиям оно не подходит вовсе!

Председатель товарищества собственников жилья Любовь Грекова показывает свой дом на ул. Моторной:

- Заметьте, у нас даже лифтов нет. Объясните тогда, почему некоторым жильцам иногда приходят счета на электроэнергию за ОДН с двумя нулями?

Вопрос риторический. Любовь Иосифовна прекрасно знает, что это происходит из-за нелегальных подключений жильцов к общедомовым сетям. Но все, что могла, она уже сделала. В доме стоит просто уйма счетчиков: индивидуальные в комнатах, общеквартирные, отдельно – в местах вспомогательного использования. Но это нисколько не смущает местных кулибиных: подключить свои электроприборы к общедомовой сети тут намного проще, чем в доме с отдельными квартирами.

Другая проблема – проживание не пойми кого.

– Происходит любопытная вещь, - говорит председатель ТСЖ. – У нас часть комнат находится в муниципальной собственности. Так вот, некоторые люди, получившие комнаты бесплатно от муниципалитета, в них не живут, а сдают внаем.

Арендаторы жилья часто живут в них без регистрации и коммунальные услуги не оплачивают. Ведь юридически владельцами считаются совсем другие люди. А настоящие хозяева комнат могут скрываться годами и тоже не платят ни за коммунальные услуги, ни налог на сдачу в аренду жилья.

Такая же ситуация – с приватизированными комнатами. Став предметом купли-продажи, они переходят из рук в руки без ведома каких-либо коммунальных органов. Из всех «официальных лиц» в общежитии – одна Любовь Иосифовна, у которой таких домов – два десятка и ни одного сколько-нибудь значимого рычага воздействия на недобросовестных владельцев комнат.

Ложка меда в бочке дегтя: харизма ломает систему

В 2008 году бывшее общежитие Моторостроительного завода на Огарева ничем не отличалось от других. Такая же грязь, разбитые стекла и пьяные компании на лестничных площадках. Вот в таких условиях проживающая тут с семьей Ирина Чесалкина поняла: власть нужно брать в свои руки, ибо такая «демократия» до добра не доведет.

В доме было организовано ТСЖ, и Ирина Павловна стала его председателем. Сейчас вопрос с оплатой коммунальных услуг здесь работает как часы. При этом владельцы комнат в среднем платят за ОДН 20-30 руб. в месяц.

- Мы шли к этому с 2010 года, - говорит Ирина Чесалкина. – Было много собраний и разговоров, пока люди, наконец, не поняли, что дом – это их совместная собственность.

Перетянули всю электропроводку. Теперь у каждого в холле – своя розетка, к которой он подключает свои холодильник и стиральную машину. А в случае неуплаты председатель ТСЖ железной рукой отключает комнату должника от электроэнергии.

Были упорные неплательщики, но и к ним нашли подход. Совместно с жильцами разработали соглашение, по которому для тех, кто отказывается ставить в комнату счетчик, выписывается счет на остаток электроэнергии. Иными словами, разработали свой собственный маленький ОДН, только в масштабах не дома, а отдельной коммунальной квартиры.

Вопрос с проживающими без регистрации тоже решен. Для начала им предлагается написать заявление и платить добровольно по факту проживания. Были такие, кто поначалу отказывался. К ним приходит комиссия из членов домового совета во главе с директором управляющей компании. И им выписывается счет уже на основании акта осмотра помещения.

Не остался в стороне и поставщик электроэнергии – Калужская сбытовая компания.

- Когда возник вопрос с учетом электроэнергии в многоквартирных домах с коммунальными квартирами, нам пришлось вносить изменения в существующую программу по расчету населения, - говорит техник отделения ОАО «Калужская сбытовая компания» Елена Максимова.

- Пока шла разработка программы, несколько месяцев вносили все данные вручную. Мы сознательно на это пошли, потому что видели: председатель ТСЖ искренне хочет навести в доме порядок с оплатой.

Один в поле не воин

Возникает закономерный вопрос: можно ли распространить опыт дома на Огарева на все бывшие общежития? К сожалению, все признают, что это возможно только при слаженной работе председателя ТСЖ, управляющей компании и ресурсных предприятий.

Если какое-либо одно из этих звеньев не готово к взаимодействию, ни ресурсная компания, ни председатель ТСЖ не в силах сдвинуть проблему с мертвой точки.

Дому на Огарева слишком повезло: энергичный председатель ТСЖ за зарплату в 1700 рублей поставил на уши весь дом и при этом нашел взаимопонимание и с УК, и с ресурсниками. Но не может вся система основываться на харизматичности одного человека. И даже самый лучший председатель ТСЖ ничего не сделает, если не найдет понимания в управляющей компании.

Только в такой связке и можно навести порядок в сфере ЖКХ, и не только в бывших общежитиях.

Валерий Пантелеев

  • О компании
  • Закупки
  • Акционерам и инвесторам
  • Для СМИ
  • Контакты
  • Физическим лицам
  • Договор энергоснабжения
  • Расчёты и оплата
  • Приборы учёта и показания
  • Должникам
  • Онлайн-сервисы
  • Полезное
  • Юридическим лицам
  • Договор энергоснабжения
  • Ценообразование
  • Раскрытие информации
  • Приборы учёта и показания
  • Должникам
  • Онлайн-сервисы
  • Полезное
  • Потребителям тепла
  • Абонентам
  • Подключение к тепловым сетям
  • Стандарты раскрытия информации
  • Контакты
  • Онлайн-сервисы
8-800-600-0990

«Горячая линия»

Мы в социальных сетях:

Одноклассники Вконтакте Telegram Я.Дзен

Сообщить об отключении
электроэнергии

Раскрытие информации ПАО «Калужская
сбытовая компания» на сайте центра раскрытия
корпоративной информации

Мобильное приложение:
Политика обработки персональных данных

© ПАО «Калужская сбытовая компания», 2006—2025. Все права защищены.

Физическим лицам
  • Договор энергоснабжения
    • Заключение договора
    • Типовые договоры
    • Внесение изменений и расторжение договора
    • Основные условия договоров
  • Расчёты и оплата
    • Тарифы
    • Тарифы: пояснения для населения (2025 год)
    • Интервалы тарифных зон суток
    • Расчёт электроэнергии
    • Расчёт норматива потребления электроэнергии
    • Оплата
    • Меры социальной поддержки по оплате электроэнергии
    • Потребителям, использующим электроэнергию сезонно
    • Последствия нарушения обязательств по оплате
    • Порядок ввода ограничения режима потребления
  • Приборы учёта и показания
    • Установка и замена приборов учёта
    • Справочно-техническая документация
    • Передача показаний приборов учёта
  • Должникам
    • Последствия нарушения обязательств по оплате
    • Ограничение режима потребления электрической энергии
  • Онлайн-сервисы
    • Личный кабинет
    • Направить обращение
  • Полезное
    • Энергосбережение и повышение энергетической эффективности
    • Правила безопасности
    • Качество электроснабжения
    • Политика в отношении обработки персональных данных
    • Политика конфиденциальности
    • Нормативно-правовая база
    • Часто задаваемые вопросы
    • На заметку
8-800-600-0990
Личный кабинет
  • О компании
    • Руководство
    • Устав и внутренние документы компании
    • Свидетельство о государственной регистрации
    • Основные производственные показатели
    • Информация о качестве обслуживания клиентов
    • Экология
    • «Зеленая» энергия
    • Охрана труда
    • Вакансии
  • Закупки
    • Информация о закупках
    • Управление закупочной деятельностью
    • Планирование закупок
    • Контакты
  • Акционерам и инвесторам
    • Общая информация
    • Собрания акционеров
    • Обязательное предложение
    • Ценные бумаги
    • Ревизионная комиссия
    • Документы, подлежащие раскрытию
    • Финансовая отчетность
    • Контакты для акционеров
  • Для СМИ
    • Пресс-релизы
    • Объявления
    • Бессмертный полк
    • Брендбук компании
  • Контакты
    • Адрес и реквизиты компании
    • Телефоны диспетчерских и экстренных служб