Информация для жителей многоквартирных домов города Калуги, управляемых ООО «Регион Уют»
На основании ч.2 статьи 157.2 Жилищного Кодекса РФ, в связи с нарушением Управляющей организацией ООО «Регион Уют» обязательств по расчетам за поставленную электроэнергию, с 01.04.2025 г. по инициативе ресурсоснабжающей организации ПАО «Калужская сбытовая компания» (Гарантирующий поставщик на территории Калужской области) прекращается действие заключенных сторонами договоров энергоснабжения в части поставки электрической энергии для предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
- г. Калуга, ул. Майская, д. 11
- г. Калуга, ул. Спартака, д. 11;
- г. Калуга, б-р. Сиреневый, д. 4, корпус 1.
Согласно ч.5 ст.157 ЖК РФ и п. 2 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, начиная с 01.04.2025г. предоставление коммунальной услуги «электроснабжение» вышеуказанным потребителям будет производить Гарантирующий поставщик на основании «прямых» договоров.
Первые счета на оплату электроэнергии по «прямым договорам» Гарантирующий поставщик предъявит к оплате гражданам-потребителям в мае 2025 г. за апрель 2025 г.
При этом в соответствии с п.6 ст.157.2 Жилищного Кодекса РФ заключение в письменной форме договора на предоставление коммунальных услуг между собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией не требуется. В таких случаях договор считается заключенным на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством РФ.
В целях исполнения Гарантирующим поставщиком «прямых» договоров управляющая организация ООО «Регион Уют» обязана соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее Правила № 354), представить Гарантирующему поставщику информацию о гражданах-потребителях:
- Ф.И.О., дата и место рождения, реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии);
- адрес жилого помещения, с указанием общей площади и количества постоянно проживающих лиц;
- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение и (или) их копии;
- сведения о приборах учета - тип, дата и место их установки (введения в эксплуатацию), сроки поверки, дата опломбирования, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления сведений;
- сведения о составленных актах, подтверждающих отсутствие технической возможности установки приборов учета в жилых помещениях;
- сведения о мерах социальной поддержки по оплате тепловой энергии;
- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета и копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет за предыдущие 12 месяцев.
При этом на основании п.5 ч.1 ст.6 Федерального закона «О персональных данных» предоставление такой информации Гарантирующему поставщику не требует согласия потребителя на передачу персональных данных.
Порядок пользования электрической энергией, ее оплаты, сроки и способы передачи показаний приборов учета, а также порядок начисления неустойки (пени) и введения ограничений режима потребления в случаях нарушения сроков оплаты установлен действующим законодательством РФ.
В случаях организации коммерческого учета в МКД (оборудования жилых помещений введенными в эксплуатацию приборами учета) передать показания прибора учета потребитель может при оплате стоимости электроэнергии через отделения банков (в т.ч. терминалы самообслуживания), отделения Почты России, посредством услуги «Личный кабинет» на сайте ПАО «КСК» в сети «Интернет» (https://svet.kaluga.ru), мобильного приложения «Свет КСК», а также иными способами, в т.ч. допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета - телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Для расчетов за электроэнергию используются показания прибора учета, полученные от граждан-потребителей не позднее 25-го числа расчетного месяца.
В случаях отсутствия приборов учета, непредставления потребителем показаний прибора учета в указанный срок и отсутствия контрольных показаний, объем использованной электроэнергии определяется расчетным способом в порядке, установленном Правилами № 354.
Оплата электрической энергии, использованной в жилых помещениях МКД, может производиться через отделения банков (в т.ч. терминалы самообслуживания), отделения Почты России, Интернет-банки. Оплатить стоимость потребленной электроэнергии без банковской комиссии можно посредством услуги «Личный кабинет» на сайте ПАО «КСК» в сети «Интернет» - https://svet.kaluga.ru, с помощью мобильного приложения «Свет КСК», через POS-терминалы, расположенные в офисах Центров обслуживания потребителей ПАО «Калужская сбытовая компания», а также с помощью системы быстрых платежей в мобильном приложении «Госуслуги.Дом». (Реквизиты для оплаты: банк получателя Тульский филиал АБ «РОССИЯ», БИК 047003764, корр. счет 30101810600000000764, расчетный счет 40702810902180070156, получатель ПАО «Калужская сбытовая компания» ИНН 4029030252, КПП 402801001).
Оплату стоимости электрической энергии, потребляемой для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирного дома (в подъездах, на чердаках, в подвалах и т.д.), жильцы многоквартирных домов производят в составе «жилищной услуги» при расчетах с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами (ООО «Регион Уют»).
При этом в соответствии с положениями законодательства РФ:
- ответственность за качество и надежность электроснабжения гарантирующий поставщик несет до границы внешних электрических сетей с электросетями многоквартирного дома.
- ответственность за качество и надежность электроснабжения во внутридомовых инженерных системах, с использованием которых электроэнергия поставляется в жилые помещения, несет управляющая организация.
В том случае, если представленная ООО «Регион Уют» информация, указываемая в платежных документах ПАО «КСК», не будет соответствовать фактическим данным (либо при отсутствии таких данных), а также по всем иным вопросам, связанным с расчетами за электрическую энергию, граждане-потребители могут обращаться в Центры обслуживания потребителей ПАО «Калужская сбытовая компания», расположенные по адресам: г. Калуга, улица Ленина, д. 82; улица Генерала Попова, д. 13. Телефон: 8-800-600-09-90. E-mail: info.kl@ksk.kaluga.ru Режим работы: с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00; пятница - с 9:00 до 17:00; без перерыва на обед; выходные – суббота и воскресенье.